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昆明房屋借资,自建房产抵押应急贷款,抵押自建房子大额消费贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押商住住房大额购物贷款,全款房本抵押应急贷款等办理需要材料：
1、昆明二代身份证
2、昆明户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房屋证）
6、个人征信报告
7、房屋借资申请人收入证明,工作证明,房屋借资用途说明
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一、昆明房屋贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,昆明有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;
二、昆明房屋贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
用昆明房产抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押拆迁安置房产助学贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,全款住宅抵押创业贷款,抵押二手房本生活支出贷款等居民房产抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,昆明银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房产抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（房产证）,昆明放贷银行对款项用途的监督.
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